1億円からの資産運用

アラフィフ自営業者が資産運用を始めました。

借金・融資

先日、付き合いのある銀行から融資の提案を受けた。

上限4,000万円、利子1.2%(3年間は0%)、返済期間10年

という条件だ。コロナ対策で3年間金利を国が負担してくれるらしい。

3年後に全額繰上返済すれば、手数料3万円弱は発生するが、利子はゼロ。

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提案を受けて考えた。

 

1)融資を事業の設備投資(予定)に充て、手持ち資金を投資に回すと得だ。

インデックスファンドの利益が年5%として、借金の金利がゼロだから、

   4,000万円 × (5%-0%) × 3年 = 600万円

 

2)銀行にも金利が入る。

   4,000万円 × 1.2% × 3年 = 144万円

 

これはWIN-WINじゃなか!

融資を受けない方が損だ!!

ということで、満額の融資を受けることを即決した。

 

借金は悪だと思っていたが、考え方を改めた方が良い。

ただ、手持ちの資金が多くなり、気が緩んで変なものを買わないようにしなければ。。。